Denisse Luna
Nel 2026, i mandati BIM stanno contribuendo a rendere il settore delle costruzioni più coerente e strutturato. Con l’integrazione del BIM nei processi di progetto, la scelta dei prodotti avviene sempre più nelle fasi iniziali ed è fortemente influenzata dalla disponibilità di contenuti BIM. I produttori che hanno già investito nel BIM riescono a entrare prima nei progetti, generano maggiore coinvolgimento e trasformano questa visibilità in opportunità concrete. I dati più recenti mostrano che il BIM è ormai parte integrante del modo in cui architetti e ingegneri scelgono i prodotti, influenzando le decisioni già nelle prime fasi di progettazione. In questo contesto, i mandati non sono più solo un tema di conformità normativa, ma un chiaro indicatore della direzione del mercato.
Un mandato BIM è una normativa che richiede che i progetti vengano sviluppati digitalmente prima ancora dell’inizio della costruzione. Questo comporta l’utilizzo di modelli digitali sia nella fase di progettazione che in quella esecutiva, soprattutto nei progetti legati agli appalti pubblici.
Nel 2026 è cambiato soprattutto il modo in cui questi requisiti vengono applicati. Sempre più governi stanno passando dalle raccomandazioni a obblighi concreti, collegando il BIM all’approvazione dei progetti, ai processi di gara e agli standard di consegna. In alcuni mercati ciò significa che il BIM è obbligatorio per progetti sopra determinate soglie. In altri, invece, il BIM è integrato in strategie più ampie legate alla digitalizzazione e alla sostenibilità.
Per i produttori, questo ha implicazioni molto concrete. Con il BIM sempre più richiesto, i professionisti AEC (architetti, ingegneri e imprese) devono integrarlo nei propri flussi di lavoro. Questo significa che i prodotti devono essere disponibili in formato BIM per poter essere presi in considerazione; in caso contrario, diventa più difficile inserirli nei progetti.
L’adozione del BIM non procede allo stesso ritmo in tutto il mondo, ma la direzione è chiara. Alcuni mercati sono già maturi. Nei Paesi nordici e nel Regno Unito, il BIM fa parte dei progetti pubblici da anni.
Altri mercati stanno rafforzando i propri requisiti. In diverse aree d’Europa e dell’America Latina, il BIM viene introdotto progressivamente negli appalti pubblici, con soglie e tempistiche sempre più definite.
In Asia e in Nord America, invece, l’adozione sta crescendo grazie a programmi nazionali, quadri normativi e grandi progetti infrastrutturali.
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Se i mandati BIM stanno definendo la direzione del settore, i professionisti hanno già cambiato il proprio modo di lavorare.
I dati del sondaggio di BIMobject, basati su 1.352 professionisti, mostrano chiaramente quanto questo cambiamento sia già avanzato:
Questo evidenzia una tendenza chiara: sempre più decisioni vengono prese all’interno di librerie BIM e marketplace digitali, dove i professionisti cercano, confrontano e selezionano prodotti fin dalle prime fasi del progetto.
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Questo cambiamento è già evidente tra produttori appartenenti a settori molto diversi e con punti di partenza altrettanto differenti. Ciò che colpisce non è solo il fatto che utilizzino il BIM, ma soprattutto il modo in cui lo applicano in base ai propri obiettivi di business.
È su piattaforme come BIMobject che questo cambiamento diventa più visibile, perché i produttori possono capire come i loro prodotti vengono scoperti, valutati e utilizzati nei progetti reali.
Per alcuni, il valore sta nel raggiungere il pubblico giusto fin dall’inizio. SportsArt, ad esempio, utilizza il BIM per integrare i propri prodotti direttamente nei flussi di lavoro degli architetti, rendendoli più facilmente individuabili durante la fase di progettazione. Questo cambia anche il modo di fare marketing. Invece di rivolgersi a un pubblico generico, possono concentrarsi su aziende e progetti specifici.
“Con BIMobject possiamo identificare facilmente quali aziende operano in una determinata area e chi ci lavora, permettendoci di adattare meglio le nostre attività di marketing.”
— Ruben Mejia, Executive Vice President, SportsArt
Per altri, il valore sta nella comprensione della domanda. Euro Architectural Components analizza le prestazioni dei propri prodotti su BIMobject per decidere su quali mercati concentrarsi.
“I dati di BIMobject mostrano di cosa hanno realmente bisogno gli architetti e dove. Li utilizziamo per individuare mercati promettenti e creare liste di prospect.”
— Austin Mercieca, Head of Marketing, Euro Architectural Components
Anche i brand più recenti stanno ottenendo risultati rapidamente. Dutton Brown, ad esempio, ha iniziato a ottenere visibilità e download costanti poche settimane dopo aver pubblicato i propri contenuti BIM, raggiungendo architetti difficili da intercettare tramite i canali tradizionali.
Non tutti i produttori partono dallo stesso punto. Alcuni dispongono già di contenuti BIM e stanno lavorando per migliorarli. Altri stanno ancora valutando come integrarli nella propria strategia.
Con il BIM sempre più presente tra i requisiti di progetto, i prodotti devono essere disponibili dove conta davvero: negli strumenti e nei flussi di lavoro utilizzati da architetti, ingegneri e progettisti.
Per muoversi in questa direzione, i produttori tendono a concentrarsi su:
Distribuire i contenuti su librerie e marketplace digitali: ampliare la propria visibilità pubblicando contenuti BIM su piattaforme ampiamente utilizzate come bimobject.com.
Con oltre 6 milioni di utenti registrati, BIMobject è la piattaforma in cui i professionisti cercano attivamente prodotti BIM-ready. La nostra piattaforma aiuta i produttori a entrare in contatto con progettisti e prescrittori, favorendo la crescita del business.
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I mandati BIM sono requisiti stabiliti da governi o enti pubblici che richiedono che i progetti di costruzione vengano progettati e realizzati utilizzando modelli digitali. In pratica, significa che i team di progetto devono utilizzare il BIM durante tutte le fasi: pianificazione, progettazione e realizzazione.
I mandati BIM variano da Paese a Paese. Alcuni mercati dispongono di requisiti nazionali formali, mentre altri applicano il BIM soprattutto nei progetti pubblici o di grande scala. La guida Global BIM Mandates 2026 offre ai produttori una panoramica dettagliata per Paese.
Perché influenzano il modo in cui vengono scelti i prodotti. Quando il BIM è obbligatorio, architetti e ingegneri lavorano all’interno di modelli digitali e tendono a scegliere prodotti già disponibili in formato BIM.
I mandati BIM cambiano il modo in cui i prodotti vengono valutati e selezionati nei progetti. Quando il BIM è richiesto, i team di progettazione fanno maggiore affidamento su dati digitali e oggetti BIM. I produttori che dispongono di contenuti BIM strutturati, accurati e accessibili hanno maggiori probabilità di essere presi in considerazione fin dalle prime fasi.
Molti architetti e ingegneri cercano prodotti direttamente su piattaforme BIM e librerie digitali. Invece di svolgere ricerche separate, valutano le opzioni direttamente all’interno dei propri strumenti di progettazione.
La maggior parte dei produttori inizia digitalizzando i dati di prodotto, creando contenuti BIM (ad esempio file compatibili con Revit) e pubblicandoli su piattaforme utilizzate dai professionisti AEC.
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Nel momento in cui assume il ruolo di CEO, Niklas Agevik spiega perché è entrato a far parte di BIMobject, cosa i clienti possono aspettarsi in futuro e come intende affrontare la scalabilità delle piattaforme digitali.
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