Denisse Luna
Obowiązkowy BIM aktywnie ujednolica i standaryzuje branżę budowlaną w 2026 roku, a mandaty BIM przyspieszają wdrażanie wspólnych standardów i cyfrowych procesów projektowych. Wraz z tym, jak BIM staje się integralną częścią procesów projektowych, wybór produktów odbywa się coraz wcześniej i w coraz większym stopniu zależy od dostępności treści BIM. Producenci, którzy zainwestowali w BIM, pojawiają się w projektach na wcześniejszym etapie, notują większe zaangażowanie odbiorców i przekładają tę widoczność na realne szanse biznesowe. Najnowsze dane branżowe pokazują, że BIM odgrywa ważną rolę w sposobie, w jaki architekci i inżynierowie wybierają produkty, wpływając na decyzje już we wczesnej fazie projektowania. W tym kontekście mandaty BIM przestają być wyłącznie kwestią zgodności z przepisami, a stają się wyraźnym sygnałem kierunku, w jakim zmierza cały rynek.
W najprostszym ujęciu mandaty BIM to regulacje wymagające, aby projekt był tworzony cyfrowo jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Oznacza to konieczność wykorzystywania modeli informacji o budynku (BIM) podczas projektowania i realizacji inwestycji budowlanych, często jako elementu zamówień publicznych.
W 2026 roku zmienia się przede wszystkim sposób egzekwowania tych wymagań. Coraz więcej państw przechodzi od samych wytycznych do realnego wdrażania przepisów, łącząc BIM bezpośrednio z zatwierdzaniem projektów, procedurami przetargowymi i standardami realizacji inwestycji. Rządy coraz częściej wykorzystują BIM jako kryterium oceny projektów i przetargów. W niektórych krajach obowiązkowy BIM dotyczy inwestycji o określonej skali, a w innych staje się częścią szerszych strategii cyfryzacji i zrównoważonego budownictwa.
Dla producentów oznacza to przede wszystkim praktyczne konsekwencje biznesowe. Wraz z rozwojem obowiązkowego BIM-u architekci, inżynierowie i wykonawcy (AEC) muszą uwzględniać BIM w swoich codziennych procesach projektowych. To sprawia, że produkty powinny być dostępne w formacie BIM, aby mogły zostać uwzględnione w projekcie. Bez odpowiednich modeli BIM ich wykorzystanie staje się znacznie trudniejsze.
BIM rozwija się dziś niemal na całym świecie, choć tempo zmian różni się w zależności od kraju. W państwach nordyckich i Wielkiej Brytanii od lat stanowi standard w projektach publicznych i jest naturalną częścią procesów projektowych.
W innych regionach wymagania są stopniowo zaostrzane. W wielu krajach Europy i Ameryki Łacińskiej BIM jest coraz szerzej wdrażany w zamówieniach publicznych, wraz z konkretnymi terminami i jasno określonymi zasadami.
Dynamiczny rozwój widać także w Azji i Ameryce Północnej. Tam wdrażanie BIM napędzają programy rządowe, standardy dla sektora publicznego oraz duże inwestycje infrastrukturalne. Dzięki temu BIM coraz mocniej wpisuje się w codzienne procesy projektowe i budowlane.
Chcesz sprawdzić, czy w Twoim kraju wdrożono już mandaty BIM? Pobierz nasz szczegółowy przewodnik na 2026 rok i poznaj najważniejsze regulacje oraz kierunki zmian.
Jeśli mandaty BIM wyznaczają kierunek zmian, architekci, inżynierowie i wykonawcy już dostosowali do nich swoje codzienne procesy pracy.
Najnowsze dane z badania BIMobject 2025, przeprowadzonego wśród 1352 specjalistów AEC, pokazują, jak bardzo zmienił się sposób wyboru produktów:
To pokazuje wyraźny trend: Coraz więcej decyzji produktowych zapada już na etapie przeglądania bibliotek i platform BIM, gdzie specjaliści AEC szukają rozwiązań i dokonują pierwszych wyborów projektowych.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Sprawdź, czego architekci, inżynierowie i wykonawcy oczekują od producentów w 2026 roku. Poznaj opinie ponad 1300 specjalistów z całego świata.
Zmiany zachodzące w branży są widoczne wśród producentów z różnych sektorów - niezależnie od wielkości firmy czy punktu wyjścia. To, co wyróżnia najbardziej skuteczne marki, to nie samo korzystanie z BIM, ale sposób, w jaki wykorzystują go do realizacji swoich celów biznesowych.
Najlepiej widać to na platformach takich jak BIMobject, gdzie producenci mogą śledzić, jak ich produkty są wyszukiwane, oceniane i wykorzystywane w rzeczywistych projektach.
Dla części firm BIM to przede wszystkim sposób na dotarcie do odpowiednich odbiorców już na etapie projektowania. SportsArt wykorzystuje BIM, aby umieszczać swoje produkty bezpośrednio w procesach pracy architektów, zwiększając ich widoczność podczas tworzenia projektów. Zamiast szerokich działań marketingowych firma może docierać do konkretnych biur i inwestycji.
„Dzięki BIMobject możemy łatwo sprawdzić, które firmy działają w danej lokalizacji i kto w nich pracuje, co pozwala lepiej dopasować nasze działania marketingowe.” - Ruben Mejia, Executive Vice President, SportsArt.
Dla innych producentów największą wartością są dane i analiza popytu. Euro Architectural Components monitoruje wyniki swoich produktów na BIMobject i wykorzystuje te informacje do określania najbardziej perspektywicznych rynków.
„Dane z BIMobject pokazują, czego architekci naprawdę potrzebują i gdzie. Wykorzystujemy je do identyfikowania obiecujących rynków i budowania list potencjalnych klientów.” - Austin Mercieca, Head of Marketing, Euro Architectural Components.
Korzyści z BIM dostrzegają także młodsze marki. Dutton Brown zdobył widoczność i regularne pobrania swoich modeli BIM już w ciągu kilku tygodni od publikacji treści na BIMobject, docierając do architektów, do których trudno byłoby dotrzeć tradycyjnymi kanałami.
Sprawdź, jak czołowe marki wykorzystują BIM, aby zwiększać swoją widoczność wśród architektów i rozwijać biznes. Poznaj ich historie sukcesu.
Nie wszyscy producenci są dziś na tym samym etapie wdrożenia BIM. Część firm posiada już pliki BIM i dalej rozwija swoją strategię cyfrową, podczas gdy inne dopiero szukają najlepszego sposobu na wykorzystanie BIM w biznesie. Jedno jednak staje się coraz bardziej oczywiste - wraz z rosnącą liczbą mandatów BIM produkty muszą być dostępne tam, gdzie pracują architekci, inżynierowie i projektanci.
Aby sprostać rosnącym wymaganiom rynku, warto skupić się na kilku kluczowych obszarach:
BIMobject to platforma, na której profesjonaliści aktywnie poszukują produktów gotowych do pracy w BIM. Z ponad 6 milionami zarejestrowanych użytkowników pomagamy producentom docierać do architektów, projektantów i innych specjalistów odpowiedzialnych za wybór produktów.
Niezależnie od tego, czy dopiero zaczynasz działania związane z BIM, czy chcesz rozwijać swój cyfrowy katalog produktów, pierwszy krok jest prosty - porozmawiaj z naszym zespołem.
Mandaty BIM to wymagania wprowadzane przez rządy lub instytucje publiczne, które zobowiązują do projektowania i realizacji inwestycji budowlanych z wykorzystaniem cyfrowych modeli budynków. W praktyce oznacza to, że zespoły projektowe muszą korzystać z BIM na wszystkich etapach planowania, projektowania i realizacji inwestycji.
Wymagania dotyczące obowiązkowego BIM różnią się w zależności od kraju. Niektóre państwa posiadają formalne krajowe regulacje, podczas gdy inne stosują BIM głównie w zamówieniach publicznych lub przy dużych inwestycjach infrastrukturalnych.
"Przewodnik po mandatach i inicjatywach BIM w 2026" zapewnia producentom kompleksowy przegląd sytuacji w poszczególnych krajach - pokazuje, gdzie obowiązuje BIM, gdzie jego znaczenie dynamicznie rośnie oraz co oznacza to dla dostępu do rynku i nowych możliwości biznesowych.
Mandaty BIM mają coraz większy wpływ na sposób wyboru produktów w projektach budowlanych. Gdy BIM staje się wymaganym standardem, architekci i inżynierowie pracują bezpośrednio na modelach cyfrowych i najczęściej wybierają produkty dostępne w formacie BIM. Jeśli produktu nie ma w bibliotekach BIM, istnieje większe ryzyko, że nie zostanie uwzględniony już na wczesnym etapie projektowania.
Obowiązkowy BIM zmienia sposób oceny i wyboru produktów w projektach budowlanych. Gdy BIM staje się wymaganym standardem, projektanci i zespoły realizacyjne coraz częściej opierają się na cyfrowych danych produktowych oraz obiektach BIM podczas projektowania i specyfikacji. Producenci posiadający uporządkowane, dokładne i łatwo dostępne treści BIM mają większą szansę zostać uwzględnieni już na wczesnym etapie procesu decyzyjnego.
Wielu architektów i inżynierów wyszukuje dziś produkty bezpośrednio na platformach BIM i w cyfrowych bibliotekach. Zamiast szukać informacji poza procesem projektowym, analizują dostępne rozwiązania bezpośrednio w narzędziach, z których korzystają na co dzień, i wybierają produkty łatwo dostępne oraz gotowe do użycia w projekcie.
Większość producentów zaczyna od cyfryzacji danych produktowych, tworzenia treści gotowych do wykorzystania w BIM (takich jak pliki Revit) oraz udostępniania ich na platformach, z których korzystają architekci, inżynierowie i projektanci podczas wyszukiwania produktów.
Objęwszy stanowisko dyrektora generalnego, Niklas Agevik opowiada, dlaczego dołączył do BIMobject, czego klienci mogą się spodziewać w przyszłości oraz jak podchodzi do kwestii skalowania platform cyfrowych.
Zobacz, jak Dutton Brown zwiększył widoczność, liczbę pobrań i zasięg wśród osób specyfikujących dzięki BIMobject. Poznaj wyniki i dowiedz się, jak BIM pomaga markom designu rosnąć.
Dowiedz się, dlaczego producenci tracą projekty i okazje do współpracy ze specyfikatorami. Poznaj biznesowe konsekwencje braku treści BIM.
