Sarah Chase
Les architectes l'utilisent. Les gouvernements commencent à en avoir envie. Chaque année, les architectes, les ingénieurs et les décorateurs d'intérieur spécifient des millions de produits et de matériaux de construction dont le chiffre d'affaires se calcule en milliards d'euros. Mais alors, comment exploiter cette mine d'or ? La réponse : le BIM ou Building Information Modeling.
Les spécifications sont la richesse des fabricants. Mais si vous voulez y entrer, vous devez mettre vos produits et les informations dans les bonnes mains.
La formule est assez simple : plus vous disposez d'informations au début d'un projet, plus il est facile de les inclure dans la conception et le cahier des charges. Avant le BIM, les spécifications des produits étaient envoyées sur un pdf. Manuellement.
Mais cela ne suffira plus à l'avenir. Pourquoi ? Parce que ce n'est pas particulièrement efficace pour les deux parties :
• les concepteurs travaillent dans des délais de plus en plus serrés et ne peuvent pas se permettre de perdre un temps précieux à fouiller dans des documents
• vous devez consacrer du temps et de l'argent à contacter les architectes, à susciter leur intérêt et à leur envoyer manuellement les bonnes informations dans l'espoir d'obtenir un cahier des charges.
C'est un véritable casse-tête. Mais heureusement, il existe un moyen d'apaiser la frustration liée à l'information. Voyons donc ce qu'est la BIM, ce qu'elle signifie pour les fabricants et pourquoi elle est essentielle pour obtenir des contrats à l'avenir.
Le BIM est l’acronyme de Building Information Modeling (ou modélisation des données du bâtiment en français). Correspondant à un processus de construction numérique recensant les informations relatives à chaque composant, le BIM propose une gestion efficace des projets de construction, et ce, tout au long de leur cycle de vie.
Le processus de construction donne aux architectes, ingénieurs, entrepreneurs et propriétaires/exploitants (AECO) des informations précises sur les composants physiques et fonctionnels d'un modèle de bâtiment. Ce qui, à son tour, facilite la planification, la conception et la construction d'une manière plus intelligente, plus rapide et plus durable.
Actuellement, le succès du BIM dans le secteur de la construction est grandissant. De plus, de nombreuses études annoncent un succès indéniable du BIM dans l'avenir. Alors, en tant que fabricant, comment prendre une longueur d'avance dans la course ? Tout commence par la création de vos objets BIM…
Comme affirmé précédemment, le BIM réunit les informations des composants physiques et fonctionnels d'un bâtiment donné. Un objet BIM, c’est donc un composant individuel de cet ensemble.
Contrairement à la CAO, les objets BIM vont bien au-delà des apparences physiques. Un fichier BIM propose une représentation numérique 3D d'un produit réel, contenant en plus de cela, des données intelligentes et structurées. A titre de comparaison, les images ci-dessous vous permettent d’observer les différences entre un objet réel/CAO puis BIM.
Les objets BIM peuvent être réalisés sous différents formats, en fonction du type de logiciel BIM utilisé. Bien que nos services proposent des formats de développement variés (ArchiCAD, Revit RFA, Sketchup SKP, AutoCAD, Filmbox), nous vous recommandons de développer les formats Revit et Archicad en priorité.
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Les objets BIM peuvent être mis à disposition dans une série de formats de fichiers. Ceci, bien sûr, en fonction du type de logiciel BIM de votre marché. Bien que nous aidions à créer du contenu BIM dans un large éventail de formats de fichiers (ArchiCAD, Revit RFA, Sketchup SKP, AutoCAD, Filmbox), nous recommandons toujours Revit et ArchiCAD au minimum.
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Le BIM révolutionne les décisions d'achat. Nombreux sont d’ailleurs les professionnels et gouvernements ayant décidé de le rendre obligatoire. Il est donc essentiel de veiller à ce que vos produits puissent être spécifiés comme composants d'un projet BIM pour que votre entreprise reste dans le cycle d'achat.
Le BIM n'est pas une question de "si". Et ce n'est pas une question de "quand" mais plutôt de maintenant. Voici pourquoi :
L'adoption du BIM s'accélère. Un nombre croissant d'architectes, ingénieurs, concepteurs, et entrepreneurs prennent conscience des avantages du BIM (accélération du processus de conception, coordination simplifiée, gain d’argent, réduction de l’impact environnemental …).
Lire l'interview complète de Jesper Møllgaard Jensen.\r\n\r\n\r\nEn bref, vous voulez atteindre les architectes et les ingénieurs. Obtenez des spécifications. Se développer et croître. Mais vous ne pouvez faire ni l'un ni l'autre si vous n'êtes pas en mesure de répondre à leurs exigences.
Mais quel rapport existe-t-il entre l’utilisation du BIM et les fabricants ? Il se résume à une chose essentielle : donner à votre public ce dont il a besoin, à savoir des objets BIM pour alimenter ses projets BIM. Sur ce modèle, le PDG d'Icons of Denmark explique comment le BIM (et la place de marché BIMobject) lui a permis de générer de la valeur commerciale :
"La possibilité d'atteindre le bon public et d'approfondir leur expérience avec Icons, en répondant à leur besoin de modèles BIM d'une manière simple et pratique, est un énorme avantage et une valeur ajoutée pour nous".
Comme la majeure partie des fabricants, votre but est d’insérer vos produits dans les projets d’architecture et d'ingénierie. Et pour cela, il vous faudra tout d’abord vous faire connaître auprès des architectes et ingénieurs réalisant ces projets. Cependant, cette démarche ne sera pas fructueuse si vous n'êtes pas en mesure de répondre à leurs exigences. En effet, s'attendre à être spécifié dans des projets BIM sans fournir d'objets BIM, c'est un peu comme apporter des côtelettes de porc à un repas végétarien et se demander pourquoi personne ne mange...
Seriez-vous choqué si nous vous disions que le secteur de la construction est l'une des industries les moins numérisées au monde ? Probablement pas, n'est-ce pas ?
C'est un géant endormi qui a besoin d'être réveillé. Mais le sable s'infiltre dans le sablier plus rapidement que jamais. La force motrice ? La COVID-19, l'absence de salons professionnels et un changement numérique des comportements.
Dans un récent rapport sur le nouveau paysage numérique de notre industrie, où nous avons interrogé 2 568 architectes, ingénieurs, entrepreneurs et propriétaires/exploitants (AECO), nous avons constaté que :
• 52 % trouvent que leur travail est devenu "beaucoup plus numérique" depuis COVID-19.
• 61 % s'attendent à une augmentation des outils numériques après COVID-19.
• 46 % utilisent les moteurs de recherche pour découvrir de nouveaux produits, alors que seulement 9 % les trouvent dans les salons professionnels.
• les professionnels travaillent plus tard et davantage le week-end - augmentation de 33 % du trafic sur BIMobject.com le samedi et le dimanche.
Ne vous méprenez pas : nous ne sommes pas en train d’affirmer que les outils numériques rendront les salons professionnels obsolètes. Néanmoins, leurs offres diffèrent de celles de leurs homologues physiques (données mesurables en temps réel vous permettant de suivre le parcours de chaque acheteur, amélioration de la portée de la marque, traction du produit, retour sur investissement…).
Lors de notre récent séminaire en ligne sur la numérisation, Anders Johansen, European Channel Manager chez Electrolux, a expliqué de façon convaincante comment les outils numériques leur permettent de suivre et de mesurer le retour sur investissement et les indicateurs clés de performance :
Le processus de numérisation initié pousse les fabricants de produits de construction à réfléchir à de meilleurs moyens de commercialiser et de vendre leurs produits. Êtes-vous sur la bonne voie ?
> Découvrez comment la place de marché numérique de BIMobject peut vous aider à augmenter votre portée et vos résultats.
Regardons les choses en face : notre industrie est responsable de quantités inconcevables d'émissions de gaz verts et de volumes incompréhensibles de déchets. Pour ajouter de l'huile sur le feu : Les émissions de CO2 du secteur du bâtiment n'ont jamais été aussi élevées, représentant actuellement 38 % du total mondial.
La question est la suivante : comment le BIM permet-il une hausse de la durabilité dans le secteur de la construction ? Chaque composant contient des informations qui sont rassemblées dans un environnement de données commun. Permettant ainsi à toutes les parties prenantes impliquées dans un projet la possibilité d'examiner et d'atténuer l'impact du projet sur notre planète bleue en:
• réalisant des simulations du cycle de vie énergétique du bâtiment
• évaluer les cycles de vie des produits et des matériaux
• calculant des déclarations sur l'énergie et le dioxyde de carbone incorporé
• prévoyant les volumes (afin de minimiser les déchets)
• examinant les performances futures des actifs
• éviter les défauts de construction avant même que la pelle ne touche le sol.
En résumé...
Si vous êtes une marque soucieuse de votre impact écologique, portant un intérêt élevé à la sélection des matières utilisées ou attentive à votre empreinte carbone, le développement d'objets BIM et la participation aux projets BIM devraient être une priorité.
Le proverbe affirme que Rome ne s'est pas construite en un jour. Néanmoins, l'urbanisation accrue et la croissance actuelle de la population mondiale pourraient bien donner raison à ce dire. A ce rythme, 13 000 (non, je n'ai pas oublié les zéros) bâtiments devront être construits par jour et ce, jusqu'en 2050, pour répondre aux besoins de cette population grandissante. Il semble donc que l'idiome puisse être un peu révisé... Pour en revenir au sujet :
Une telle augmentation de la population urbaine exerce une pression énorme sur les organismes gouvernementaux pour développer et améliorer les bâtiments publics, la santé et les infrastructures. Mais...
L'argent ne pousse pas sur les arbres. Le dépassement des coûts d'un projet peut en bloquer un autre, voire le faire échouer. Les nations réalisent donc qu'elles doivent acquérir des projets qui respectent les délais et le budget sans mettre en danger le bien-être du public ou l'environnement en général.
Un défi de taille ? Oui. Et c'est exactement la raison pour laquelle les gouvernements se tournent aujourd’hui vers le BIM. Non seulement cette méthode permet de construire de manière plus intelligente, plus sûre et plus écologique, mais elle offre également un moyen d'optimiser l'utilisation de fonds limités.
Selon l'étude Building Information Modelling de l'ECSO dans le secteur de la construction dans l'UE, la numérisation à grande échelle de la construction non résidentielle permettrait de réaliser des économies annuelles de 0,6 à 1,0 billion d'euros (13 à 21 %) dans les phases d'ingénierie et de construction :
• 0,6 trillion à 1 trillion d'euros (13 % à 21 %) dans les phases d'ingénierie et de construction.
• 0,3 trillion à 0,4 trillion d'euros (10 % à 17 %) dans la phase d'exploitation.
Les gouvernements exercent donc une pression sur les marchés publics et influencent l'adoption par le secteur privé. Si les entrepreneurs veulent remporter des appels d'offres publics, ils doivent s'entourer d'une équipe d'ingénieurs et d'architectes qui parlent le BIM. Et de quoi ont-ils besoin pour faciliter leur travail et alimenter leurs modèles ? C'est bien cela : Des objets BIM provenant de fabricants, comme vous.
Soyons honnêtes : il n'est jamais facile de se lancer dans de nouvelles méthodes de travail. L'être humain a tendance à rechercher la voie de la moindre résistance, et la mise en œuvre de nouveaux processus de travail ne l'est pas.
Mais le danger de l'inaction l'emporte sur le risque initial. Il faut parfois sortir de sa zone de confort. Éliminer les "et si". Et construire une route plus douce qui réduise le temps nécessaire pour atteindre la destination visée.
C'est la même chose avec le BIM.
Vous devez investir du temps et de l'argent pour faire tourner les roues. Mais le retour est là : à la fois en termes de création d'un avantage concurrentiel à l'épreuve du temps et de création d'un pipeline plus efficace et plus rentable.
La dure réalité est que le monde change. Le climat change. Et le secteur de la construction commence à changer lui aussi. C'est donc à vous de décider si vous voulez être en tête ou vous faire distancer par vos concurrents.
Pour en savoir plus sur le BIM et sur notre plateforme, cliquez sur le lien ci-dessous:
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