Sarah Chase
¿Has oído hablar de BIM pero no estás seguro de lo que es, lo que significa o para qué vale? Hemos preguntado a Google cuáles son las principales dudas sobre BIM que consulta la gente... Y aquí están las respuestas.
BIM son las iniciales de Building Information Modelling.
En un sentido práctico, lo importante en BIM es la "I", la información: BIM implica un uso más inteligente de la información (datos) para construir edificios mejores y más ecológicos con mayor rapidez.
BIM es un proceso de construcción digital en el que la información (datos) sobre cada uno de los componentes se coteja y gestiona de manera coordinada por todo el equipo del proyecto durante todo el ciclo de vida del edificio.
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BIM se utiliza en el sector de la construcción y constituye un banco central de información para todos los agentes que participan en el proyecto: arquitectos, ingenieros, contratistas, trabajadores de la construcción, aparejadores, clientes, propietarios, promotores y fabricantes, por nombrar algunos.
¿Y dónde se utiliza? La adopción se está disparando gracias al interés privado y a la proliferación cada vez en más países de mandatos que obligan a usar BIM en proyectos públicos. El porcentaje de usuarios de BIM es:
El aumento de la adopción del BIM requiere que los fabricantes sean capaces de ofrecer sus productos digitales para que los profesionales puedan trabajar con ellos. He aquí cómo.
BIM es importante para los profesionales de la construcción ya que permite crear flujos de trabajo más fluidos (mejorando el intercambio de información y evitando la pérdida de datos), diseñar de manera más inteligente y sostenible (eligiendo los productos más adecuados en términos de calidad y eficiencia) y hacer un mejor uso de los recursos, tanto físicos como económicos. Y aún podemos decir que los beneficios de BIM van mucho más allá.
La transformación digital del sector de la construcción es importante para el bienestar de nuestro planeta y de las personas que lo habitan. Tanto es así que los líderes mundiales de la COP26 dedicaron un día entero a debatir sobre el entorno construido. ¿Pero por qué? Porque no podemos hacer frente al aumento imparable del parque de edificios y a los contaminantes métodos de construcción analógicos. BIM, en cambio, ofrece una previsibilidad basada en datos que nos permite construir mejores edificios con menos recursos.
Obviamente BIM no puede resolver la crisis climática. Pero puede reducir la huella de carbono del sector de la construcción. Bastante. BIM permite a los prescriptores tomar decisiones de diseño más inteligentes, simular el impacto medioambiental de un proyecto y detectar conflictos o colisiones en el diseño antes de que se construya el edificio. Todo ello ayuda a reducir la ingente cantidad de residuos generados por la construcción derivados de errores, lo que además consigue ahorrar tiempo y energía.
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Building Information Modelling es siempre un proceso. ¿Por qué? Porque requiere de una serie de acciones, análisis y coordinación interfuncional para lograr el resultado deseado.
Pero...
Este proceso suele requerir el uso de un software de diseño BIM para realizar el modelo y una fuente de componentes digitales (objetos BIM) para poblar ese modelo. Los arquitectos e ingenieros suelen utilizan el software en la fase de diseño donde replican el aspecto del proyecto real utilizando objetos BIM, desde las tuberías de un edificio o los ladrillos hasta la pintura de la pared o el mobiliario. Todos los demás actores utilizarán este modelo digital durante la construcción, el mantenimiento y la demolición del edificio.
Hay muchos softwares de diseño BIM, por lo que puede resultar difícil elegir uno. Este artículo describe cuáles son los más populares.
BIM es un proceso de digitalización profunda. El modelado de la información del edificio permite una mejor gestión, coordinación y control de la información del proyecto. El proceso suele dividirse en 3 fases principales: diseño, construcción y mantenimiento.
Esta infografía ofrece una visión general fácil y sencilla:
Si quieres saber más sobre las fases de construcción (y el modo en que los fabricantes pueden colaborar a través de ellas) haz click aquí.
BIM es la base de la transformación digital en el sector de la construcción. A través de BIM, todas las partes implicadas en un proyecto de construcción tienen un acceso igual y fácil a la información sobre el proyecto de construcción.
BIM en la construcción ofrece a arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios/operadores (AECO) información precisa sobre los componentes físicos y funcionales de un edificio. Tener todos esos datos reunidos en un único modelo permite a los profesionales mitigar los conflictos y tomar mejores (y más ecológicas) decisiones de diseño antes incluso de que la pala toque el suelo.
BIM se utiliza para unir a todos los stakeholders del proyecto en un entorno de datos compartidos sobre la construcción que va a realizarse. De esta manera todos tienen acceso a la información del proyecto y pueden trabajar de manera coordinada para facilitar su diseño y la ejecución, maximizar la eficiencia y minimizar los errores de construcción que consumen recursos.
Si tu objetivo es encontrar ejemplos de edificios para los que se utilice BIM, la respuesta es clara: para practicamente todos.
BIM puede utilizarse para una gran variedad de proyectos de construcción. La mayoría de la gente asocia la palabra "edificio" con estructuras que suelen incluir paredes, ventanas y puertas: viviendas, rascacielos u hospitales. Pero BIM también se utiliza ampliamente para otros tipos de edificios, como puentes, metros y proyectos de infraestructuras. Incluso puede utilizarse para los modelos estructurales de un parque de atracciones. Sin ir más lejos, BIM se ha utilizado para diseñar el nuevo estadio de fútbol del Real Madrid.
En ocasiones, BIM suele atribuirse a nuevas construcciones, edificios modernos y supertecnológicos. Así que es fácil pensar que esa es la única forma de utilizar este proceso de construcción digital. Error.
Si añadimos una H al acrónimo, obtenemos HBIM: heritage/historic building information modelling. BIM se usa, y de hecho tiene muchas ventajas, en la restauración de edificios y estructuras existentes. La reconstrucción de Notre Dame de París es un ejemplo notable de HBIM.
¿Quiere saber más sobre los beneficios de HBIM? En esta entrevista con Tommaso Tommasi, especialista en arquitectura patrimonial (EN), encontrarás las claves.
Los objetos BIM son representaciones digitales de productos físicos que contienen datos esenciales como información sobre el producto, instrucciones de instalación, consumo energético, etiquetas ecológicas, costes de funcionamiento y vida útil del producto. Los objetos BIM suelen dividirse en dos categorías según la precisión de los datos que incluyen: genéricos y específicos del fabricante.
Lee más sobre la diferencia entre objetos BIM genéricos vs objetos BIM específicos de fabricante.
Los objetos BIM son los componentes básicos de los proyectos BIM. Sin ellos, es imposible crear el modelo o proporcionar al equipo del proyecto información fundamental sobre el mismo, como el impacto medioambiental, la eficiencia energética o los costes del edificio. En algunos países, la falta de datos medioambientales puede determinar que el proyecto no supere la fase de planificación.
BIM está dejando de ser un lujo para convertirse en una obligación. Lo mismo ocurre con los fabricantes: deben ser capaces de proporcionar objeto BIM a los profesionales para que su marca no se quede fuera del proyecto.
Básicamente hay dos formas:
1. Internalizar el proceso con la ayuda de un grupo de trabajo interno. Sin embargo, esto puede ser bastante tedioso ya que requiere toneladas de información y coordinación interfuncional para crear versiones digitales de todos y cada uno de los productos. Además, hay que entender a la audiencia y al mercado para invertir en los formatos de archivo utilizados.
2. Externalizar su creación. Significa que puedes saltarte la mayor parte del trabajo interno y dejar que expertos externos se encarguen de los contenidos. Aunque la subcontratación sigue requiriendo cierta participación (pero no tanta) por parte del fabricante para conseguir los datos correctos, este sistema ahorra tiempo y garantiza que el contenido creado esté a la altura y se ajuste a lo que necesitan los profesionales.
Si quieres saber cómo externalizar el desarrollo de tus objetos BIM, ponte en contacto con nosotros.
Independientemente del método, la creación de contenidos BIM es una inversión para la futura demanda, las prescripciones y las ventas de todo fabricante.
Sí, BIM es el futuro y el presente. Seguramente surgirán otras tecnologías de construcción complementarias. Pero el sector de la construcción está luchando contra la baja productividad y los elevados costes (monetarios y climáticos) de su actividad y BIM es la solución.
Digitalizar tus productos es el primer paso para entrar en el mundo de la construcción digital. Con más de 12 años de experiencia, nuestros consultores BIM estarán encantados de asesorarte y ayudarte en todo el proceso.
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