7 questions-réponses sur la création de contenu BIM

Marta Gutiérrez se définit comme une architecte atypique, qui préfère le terrain au bureau. Avant de devenir consultante BIM, elle a travaillé pendant plusieurs années chez MVN Arquitectos à Madrid, où elle a mené des projets tels que le Palacio de los Condes de Villagonzalo. Sa solide expérience du BIM l’a menée chez BIMobject, où elle accompagne des fabricants comme Electrolux, AEG, Zanussi et Luznor dans le développement de leurs bibliothèques numériques.

Autrement dit, Marta connaît parfaitement le BIM. Entrons dans le vif du sujet.

Pourquoi les architectes et les ingénieurs utilisent-ils le BIM ?

Commençons par le commencement. Lorsqu’on s’intéresse au BIM, il faut d’abord comprendre à quoi il sert et quels bénéfices il apporte aux architectes, aux ingénieurs et aux professionnels de la construction. Sur ce point, laissons la parole à Marta Gutiérrez :

« Pour moi, le principal avantage du BIM, c’est la précision dans l’évaluation des très grandes quantités de matériaux nécessaires sur un chantier », explique-t-elle.

« Avec AutoCAD, il faut avancer étage par étage et calculer chaque surface pour savoir combien de mètres carrés de bois sont nécessaires pour le revêtement de sol. Avec le BIM, cette information est intégrée au modèle, avec un tableau qui calcule directement la surface de revêtement utilisée dans le projet. Résultat : les budgets sont beaucoup plus précis et mieux adaptés. »

Autre avantage bien connu du BIM : il permet aux architectes, aux ingénieurs et aux professionnels de la construction d’anticiper et de corriger les erreurs dans un environnement virtuel. Marta poursuit :

« Les architectes et les ingénieurs travaillent sur un même modèle 3D, ce qui leur permet de visualiser à l’avance les problèmes susceptibles de survenir sur site. Le BIM permet de résoudre les difficultés avant qu’elles n’apparaissent, de réduire le gaspillage de matériaux et d’éviter les retards, qui ont souvent un impact direct sur le budget du projet. Cette prévisualisation fidèle du modèle réel aide aussi à mieux présenter et vendre le projet au client. »

Les bénéfices du BIM ne s’arrêtent pas à la planification et à la conception. Il peut aussi simplifier les processus à toutes les phases du chantier.

« Par exemple, un logiciel de maintenance peut être relié au modèle pour vous alerter sur les contrôles de sécurité des extincteurs ou des ascenseurs. De même, si vous changez tout le mobilier d’un immeuble de bureaux, vous pouvez disposer en quelques clics de toutes les informations à jour : contact fabricant, instructions d’installation, etc. Pour que cela fonctionne, il est bien sûr nécessaire de concevoir à partir d’objets BIM fabricant intégrant toutes ces données dans le modèle. »

Comment les fabricants peuvent-ils prendre part au BIM ?

Architectes, ingénieurs, maîtres d’ouvrage, propriétaires et professionnels de la construction tirent déjà parti du BIM. Mais qu’en est-il des fabricants ?

« Nous constatons que les fabricants sont de plus en plus convaincus qu’ils doivent développer des objets BIM : c’est ce que le marché attend. En Espagne, l’administration publique, encouragée par l’Union européenne, a déjà intégré le BIM comme exigence dans ses projets », explique Marta.

L’Espagne fait partie des nombreux pays qui encouragent ou imposent le BIM. L’Espagne, l’Italie et l’Argentine ont déjà lancé une feuille de route. Le Danemark, le Royaume-Uni et le Brésil ont mis en place des obligations BIM. Mais l’absence d’obligation légale ne signifie pas pour autant une faible adoption : les États-Unis en sont la preuve. Marta commente :

« Les fabricants comprennent qu’ils doivent intégrer des objets BIM pour pouvoir participer aux projets publics, ainsi qu’à de nombreux projets privés où le BIM est utilisé. Le BIM est devenu incontournable pour accéder à ces appels d’offres. »

Le BIM est-il une exigence sur vos marchés ? Découvrez dès maintenant notre guide sur les obligations BIM dans le monde > 

Pourquoi les fabricants hésitent-ils à développer du contenu BIM ?

Selon USP, 44 % des architectes européens utilisaient le BIM en 2021. La même source prévoit que 61 % utiliseront le processus de construction numérique d’ici 2025. Aux États-Unis, les logiciels BIM sont presque devenus la norme du secteur, et 54 % des professionnels au Japon ont déjà utilisé le BIM.

L’adoption progresse fortement. Pourtant, architectes et ingénieurs expriment une frustration croissante : les fabricants tardent à fournir un contenu BIM spécifique fabricant. Marta Gutiérrez explique :

« Le principal frein, pour un fabricant qui souhaite se lancer dans le BIM, est le manque de connaissances. Bien sûr, la situation est différente lorsque l’entreprise dispose de techniciens BIM en interne. Dans ce cas, les décisions liées au développement d’objets numériques sont prises beaucoup plus rapidement, car ces spécialistes maîtrisent déjà la méthodologie et ses bénéfices. »

Que doivent fournir les fabricants pour développer des objets BIM ?

En résumé, les objets BIM sont des répliques numériques riches en données de vos produits. Mais de quelles informations a-t-on besoin dans le processus de création de contenu BIM ?

« Nous avons besoin des fiches techniques produit, de fichiers de référence 3D ou 2D, ainsi que des matériaux et textures du produit pour développer les fichiers BIM », explique Marta Gutiérrez.

“« Il est très utile que le chef de projet côté fabricant ait un profil technique, ou au moins une bonne compréhension du produit, afin de fluidifier le processus, en particulier pour les produits complexes comme les équipements électroniques. »

Une fois les informations transmises, les experts BIM de l’équipe de développement de contenu apportent leur savoir-faire technique et optimisent le fichier pour les utilisateurs finaux :

« Une fois que nous disposons des informations nécessaires et que nous comprenons le fonctionnement du produit, nous étudions quelles caractéristiques sont essentielles pour le professionnel qui télécharge le fichier BIM. Cela nous permet d’éviter d’y intégrer trop d’informations ou un niveau de complexité qui pourrait nuire à son utilisation dans un projet. »

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Niveau de détail ou données : que doivent privilégier les fabricants ?

Marta explique que certains fabricants qui investissent dans le contenu BIM se préoccupent surtout de l’apparence géométrique de leurs produits et veulent que l’objet BIM 3D soit aussi fidèle que possible à la réalité. Pourtant, selon Gutiérrez, le niveau de détail n’est pas ce qui fait ou défait une opportunité.

« L’aspect essentiel d’un objet BIM, c’est qu’il intègre les informations produit, les matériaux et les textures. C’est ce qui fait une réelle différence lorsqu’il s’agit de présenter un aperçu de projet à un client. »

Les données de construction jouent un rôle clé dans la prise de décision et la sélection des produits. Mais elles peuvent vite devenir excessives :

« Modéliser chaque boulon dans le moindre détail ou inclure toutes les caractéristiques du produit aboutit à un fichier trop lourd ou contenant des informations inutiles pour les concepteurs. Il faut réfléchir à ce qui est réellement le plus utile pour l’utilisateur. »

Revit ou Archicad ?

Le format de fichier est un autre élément essentiel à prendre en compte lors du développement d’objets BIM. Il existe de nombreux logiciels BIM sur le marché, utilisés selon les segments du secteur et parfois à différentes étapes du processus de construction.

En tant que fabricant, vous devez vous assurer que les bons professionnels peuvent utiliser le contenu BIM dans lequel vous avez investi du temps et de l’argent. Vous connaissez probablement déjà Revit et Archicad, car ce sont les deux logiciels BIM les plus utilisés. Mais attention : Archicad et Revit diffèrent à la fois dans leur fonctionnement et dans leurs usages. Marta précise :

« De manière générale, Archicad est plus visuel et plus polyvalent, avec une orientation davantage architecturale que technique. Il ne permet donc pas certains calculs que Revit peut effectuer. C’est pourquoi certains produits, comme les équipements électriques ou CVC, sont souvent plus utiles au format Revit qu’au format Archicad. »

Marta explique que les fabricants hésitent souvent entre développer leurs objets BIM dans Revit ou dans Archicad. Elle commente :

« Lorsqu’un fabricant demande conseil à l’équipe de développement de contenu sur Revit ou Archicad, nous commençons souvent par lui demander combien d’utilisateurs l’entreprise souhaite toucher. Nous recommandons toujours de développer les objets BIM dans les deux formats afin que le fabricant puisse atteindre le plus grand nombre d’utilisateurs possible », explique Gutiérrez.

« Les agences d’architecture qui travaillent avec Revit utilisent souvent peu Archicad — et inversement. L’idéal est donc de disposer des deux. Si le budget est limité, la priorité est généralement donnée à un développement sous Revit, qui reste le logiciel BIM le plus largement utilisé. »

L’extension des formats disponibles répond souvent à la demande du marché. Il est fréquent qu’un fabricant ayant commencé uniquement avec Revit reçoive ensuite une demande d’utilisateur souhaitant obtenir les produits au format Archicad. Dans la plupart des cas, le fabricant finit donc par développer les deux.

Comment les fabricants peuvent-ils développer leur contenu BIM plus facilement ?

Le développement de fichiers BIM demande du temps, des compétences et des ressources. L’équipe BIM de BIMobject cumule plus de dix ans d’expérience en création de contenu BIM et sait à quel point le sujet peut sembler complexe pour les fabricants qui se lancent.

« Mon conseil aux fabricants qui veulent développer du BIM pour la première fois et ne savent pas par où commencer, c’est de nous contacter pour obtenir des conseils. En tant que consultants BIM, notre objectif est d’offrir à leurs produits la meilleure “vie BIM” possible », conclut Marta Gutiérrez, consultante BIM chez BIMobject.

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